【一人暮らし】「ユニットバス」のメリット・デメリット 工夫次第でおしゃれ空間にできる?
2024.2.27 LASISA編集部
賃貸物件で今どき珍しくなってきた「ユニットバス」の部屋。住み心地は? 使い勝手は? 気になるポイントを紹介します。
内見で「絶対確認したい」ポイント2つも

賃貸物件を探す際、少しでも家賃を抑えようとするときに選択肢に入ってくる「3点ユニットバス」の部屋。ご存じ、トイレ、洗面台、風呂(浴槽・シャワー)の水回りが一室にまとめられた間取りです。昨今はこうしたユニットバスを避けて部屋を選ぶ傾向が高く、ある調査によると一人暮らしで3点ユニットバスの部屋に住んでいる人の割合は7.5%にとどまりました(※)。
春からの新生活を始めるにあたり物件探しをしている人も多いこの時期、あらためて“ユニットバスあるある”を紹介します。メリットとデメリット両方がありますが、デメリットをどのように克服するかについても考えてみましょう。
※風呂メーカーのバスリエが2024年1月、お風呂に関心のある一人暮らしの男女計200人(全国)を対象にインターネット上で実施。
安いだけじゃない! ユニットバス部屋は広い?

ユニットバスあるある。まずは何と言っても家賃が安いことが挙げられます。
前述の調査の通り、今やユニットバスを選ぶ人は超少数派。そのため物件の大家さんもなるべく入居が決まりやすいよう家賃を相場より安く設定することが多いからです。
ユニットバスということは多くの場合、築年数がそれなりに経過していることも意味するわけですが、周辺の大掛かりな再開発より以前に建てられた物件であるなら、駅近など交通の便に恵まれているケースも多くあります。
水回りがコンパクトにまとめられているため、居室部分が比較的広く取られているのもユニットバス物件のポイント。バス・トイレ別で独立洗面台のある部屋と比べた場合、数平方メートルほど居室スペースを広く取れる計算になります。
同じ平米数でユニットバスかバス・トイレ別かで迷ったとき、水回りがコンパクトゆえ大型の収納クローゼットが確保されているという条件ならば、利便性の観点からがぜん選択肢に入ってくるのではないでしょうか。どのポイントを優先するかは個々人の判断になってきます。
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